Favorte Real Estate Development Fundi partner Riho Unt ja kinnisvaraarendaja Favorte müügijuht Tarmo Rammo käisid Äripäeva raadio saates „Kõik ärikinnisvarast“ rääkimas, milline on äripindade turg Eestis ja Baltikumis ning milliseid lahendusi näevad ette tulevikutrendid. Juttu tuleb ka uue generatsiooni äripindadest ehk stock-office ärihoonetest.

FRED fondi partneril Riho Undil oli au üles astuda CBRE Balticsi korraldatud konverentsil BALTIC RETAIL SYMPOSIUM 2023. Siin on kokkuvõte tema etteastest.

2022. aasta oli täis ootamatuid muutusi. Mõjutatud said kõik kinnisvara fundamentaalsed näitajad nagu kapitali kulukuse määr, vaba kapitali määr, vakantsuse tase, tehingute maht ja üürihinnad. 2022 oli aga rekordiline aasta stock-office tüüpi äripindade jaoks.

Enam kui 50% stock-office ärihoonete üürnikest tegeleb kaubandusega (jae- või hulgimüügiga). Seega vaatasime lähemalt segmendi viimaste aastate arenguid Eestis, mis on teiste riikide seas ka stock-office kontseptsiooni sünnimaa ja eestvedaja.

Kas olete kunagi mõelnud, kas oma ettevõtte ümber kolimine rohelisse ja energiatõhusasse ärihoonesse on teie aega ja sagimist väärt? Teemat selgitab meie fondi partner Riho Unt. Räägime ka päris numbritest.

Euroopa e-kaubanduse käive kasvas 2021. aastal B2C sektoris kahekohalise numbri võrra, selgub 37 Euroopa riigil põhinevast raportist. Vaatamata pandeemiaga seotud piirangute tühistamisele ja Ühendkuningriigi EL-i turult lahkumisele kasvas e-kaubanduse käive 2021. aastal 16%.

E-kaubanduse alustaladeks võib pidada internetikasutajate ja e-ostlejate arvu. E-kaubanduse populaarsuse tõus loob omakorda vajaduse äripindade järele, mis toetaks sujuvat tarnet ja osakondadevahelist koostööd.

1993. aastal asutatud, Eesti kapitalil põhinev kinnisvaraarendaja Favorte toob turule uue, multifunktsionaalsetele stock-office tüüpi äripindadele spetsialiseerunud kinnisvarafondi. Fondi partneriteks on Favorte asutaja ja omanik Rainer Hinno ning endine SEB Baltikumi juht Riho Unt.